2022年11月28日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)金融租賃公司融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》。
《通知》主要包括以下內(nèi)容：
一是推動(dòng)金融租賃公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展。《通知》引導(dǎo)金融租賃公司立足主責(zé)主業(yè)
，突出“融物”功能
，加大對(duì)先進(jìn)制造業(yè)
、綠色產(chǎn)業(yè)
、戰(zhàn)略新興領(lǐng)域等方面的支持力度
，不斷提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效
；進(jìn)一步強(qiáng)化租賃物管理
，做精做細(xì)租賃物細(xì)分市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化
、特色化
、差異化發(fā)展。
二是強(qiáng)化構(gòu)筑物作為租賃物的適格性監(jiān)管。《通知》參考了《民法典》關(guān)于融資租賃合同的相關(guān)規(guī)定
，進(jìn)一步明確了構(gòu)筑物作為租賃物的適格性標(biāo)準(zhǔn)，要求金融租賃公司以構(gòu)筑物作為租賃物開展業(yè)務(wù)的
，構(gòu)筑物需具備所有權(quán)完整且可轉(zhuǎn)移
、可處置、非公益性和具備經(jīng)濟(jì)價(jià)值等前期條件
，嚴(yán)禁以明顯不符合上述標(biāo)準(zhǔn)
、可能增加地方政府隱性債務(wù)的構(gòu)筑物作為租賃物。
三是穩(wěn)妥控制相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)模。銀保監(jiān)會(huì)在深入調(diào)研評(píng)估的基礎(chǔ)上
，要求金融租賃公司在三年過渡期內(nèi)，分階段壓降構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)
，并優(yōu)先考慮壓降不符合適格性標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)
。
四是部署開展融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)性專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查。《通知》就融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)性問題組織各銀保監(jiān)局開展專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查
，著力整治金融租賃公司以融物為名違規(guī)開展業(yè)務(wù)
，防止租賃業(yè)務(wù)異化為“類信貸”工具。
五是強(qiáng)化屬地監(jiān)管職責(zé)。
《通知》要求各銀保監(jiān)局高度重視融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管的重要意義
，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，持續(xù)跟進(jìn)相關(guān)工作進(jìn)展，深入開展專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查
，確保相關(guān)工作取得實(shí)效
。
《通知》的發(fā)布實(shí)施，有利于規(guī)范金融租賃公司構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)
，提升業(yè)務(wù)合規(guī)性和穩(wěn)健性
，促進(jìn)規(guī)范發(fā)展。下一步
，銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)督促引導(dǎo)金融租賃公司回歸本源
、專注主業(yè)，提升合規(guī)意識(shí)和合規(guī)理念
，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制
，進(jìn)一步發(fā)揮“融物+融資”特色功能，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)
，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展
。
對(duì)商租公司的指導(dǎo)意義：
1、重視租賃物的合規(guī)性
，避免增加政府隱性負(fù)債
；
2、開展業(yè)務(wù)中
，少用或不用構(gòu)筑物作為融資租賃標(biāo)的物
；
3、做好業(yè)務(wù)自查
，對(duì)屬地監(jiān)管機(jī)構(gòu)的專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查工作做好充分準(zhǔn)備
；
4、重點(diǎn)開展產(chǎn)業(yè)類客戶的開發(fā)工作
，尤其是先進(jìn)制造業(yè)
、綠色產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興領(lǐng)域等行業(yè)
中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)金融租賃公司融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》
來(lái)源：《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于加強(qiáng)金融租賃公司融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》 發(fā)布時(shí)間：2022-12-01 11:20:33
2022年11月28日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)金融租賃公司融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》。
《通知》主要包括以下內(nèi)容：
一是推動(dòng)金融租賃公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展。《通知》引導(dǎo)金融租賃公司立足主責(zé)主業(yè)，突出“融物”功能
，加大對(duì)先進(jìn)制造業(yè)
、綠色產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興領(lǐng)域等方面的支持力度
，不斷提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效
；進(jìn)一步強(qiáng)化租賃物管理
，做精做細(xì)租賃物細(xì)分市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化
、特色化
、差異化發(fā)展。
二是強(qiáng)化構(gòu)筑物作為租賃物的適格性監(jiān)管。《通知》參考了《民法典》關(guān)于融資租賃合同的相關(guān)規(guī)定
，進(jìn)一步明確了構(gòu)筑物作為租賃物的適格性標(biāo)準(zhǔn)，要求金融租賃公司以構(gòu)筑物作為租賃物開展業(yè)務(wù)的
，構(gòu)筑物需具備所有權(quán)完整且可轉(zhuǎn)移
、可處置、非公益性和具備經(jīng)濟(jì)價(jià)值等前期條件
，嚴(yán)禁以明顯不符合上述標(biāo)準(zhǔn)
、可能增加地方政府隱性債務(wù)的構(gòu)筑物作為租賃物。
三是穩(wěn)妥控制相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)模 。銀保監(jiān)會(huì)在深入調(diào)研評(píng)估的基礎(chǔ)上
，要求金融租賃公司在三年過渡期內(nèi)，分階段壓降構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)
，并優(yōu)先考慮壓降不符合適格性標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)
。
四是部署開展融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)性專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查。《通知》就融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)性問題組織各銀保監(jiān)局開展專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查
，著力整治金融租賃公司以融物為名違規(guī)開展業(yè)務(wù)，防止租賃業(yè)務(wù)異化為“類信貸”工具
。
五是強(qiáng)化屬地監(jiān)管職責(zé)。
《通知》要求各銀保監(jiān)局高度重視融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管的重要意義，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)
，持續(xù)跟進(jìn)相關(guān)工作進(jìn)展
，深入開展專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保相關(guān)工作取得實(shí)效
。
《通知》的發(fā)布實(shí)施
，有利于規(guī)范金融租賃公司構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)，提升業(yè)務(wù)合規(guī)性和穩(wěn)健性
，促進(jìn)規(guī)范發(fā)展
。下一步，銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)督促引導(dǎo)金融租賃公司回歸本源
、專注主業(yè)
，提升合規(guī)意識(shí)和合規(guī)理念，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制
，進(jìn)一步發(fā)揮“融物+融資”特色功能
，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)
，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
對(duì)商租公司的指導(dǎo)意義：
1
、重視租賃物的合規(guī)性
，避免增加政府隱性負(fù)債；
2
、開展業(yè)務(wù)中
，少用或不用構(gòu)筑物作為融資租賃標(biāo)的物；
3
、做好業(yè)務(wù)自查
，對(duì)屬地監(jiān)管機(jī)構(gòu)的專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)檢查工作做好充分準(zhǔn)備；
4
、重點(diǎn)開展產(chǎn)業(yè)類客戶的開發(fā)工作
，尤其是先進(jìn)制造業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)
、戰(zhàn)略新興領(lǐng)域等行業(yè)
，做好專業(yè)人員的儲(chǔ)備。
供稿：上海鑫淯 劉秋良
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